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老房拆改後驗收時需要重點注意哪些地方?

發布時間:2018-11-25 10:51:24  查看人數:269  分享到:

  在房屋裝修拆改過程中,有很多地方需要注意,有的地方可以動,有的地方不能做改動,一旦改動就有可能引發安全問題。那麽業主在家庭裝修拆改的時候應該了解哪些注意事項,房屋拆改後驗收需要注意什麽?

  一、基礎設備不能改

老房拆改後驗收時需要重點注意哪些地方?

  房屋拆改現象雖然很普遍,但是並不是所有的地方都可以隨便改動,其中承擔上層樓房重量的房屋梁柱,牆體的受力鋼筋,平衡陽台重量的陽台矮牆,承擔整棟樓重量的承重牆等主體建築不能改動。這些地方是整套房,甚至整棟樓的關鍵所在,如果有所改動會帶來很多意想不到的安全隱患。

  二、違規拆改不可取

  雖然窗戶和門的面積不大,但也不能隨意開門鑿窗,比如有的牆面是預制板牆以及厚度超過24厘米的牆,這些都不能違規鑿洞,以免破壞房屋的原有平衡結構,降低整個房子的安全系數。

  三、門框等細節不能漏

  不少業主不喜歡開發商之前設計的門窗,在裝修拆改的時候會動這些地方。但是要注意,門窗能不動就盡量不要改動。現在很多門窗都是鑲嵌式的,動了門窗,牆體也會有所損傷。

老房拆改後驗收時需要重點注意哪些地方?

  四、房屋拆改驗收標准

  在拆改結束後,業主進行驗收的時候,需要檢查隱蔽工程以及水電工程。首先要注意排水隱蔽工程是否合格。其中,水管不漏水,地面排水通暢,防水層性能良好。其次檢查電線工程,PVC管線保護設施到位,並且連接緊密,地面水泥找平層合格。

  以上就是小編針對房屋拆改及驗收的相關介紹,要記住,房屋的主體部分以及承重部分不能動,房屋結構盡量保持原樣,驗收時看施工的地方是否合格。其實了解了以上幾點,做好房屋拆改以及驗收工作並沒有想象中的那麽困難。


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